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最后894套梭哈入市!云启之江开启杭州楼市年末冲刺

言简意赅论坛2024-04-14 12:11:02【娱乐】1人已围观

简介潮新闻客户端万万没有想到,云启之江这么快就要迎来最后一次开盘!从8月首开算起到目前,大约3个月一共推出了超2000套房源,但即便是这样创纪录的推盘量,它的摇号中签率还是一再创下新低。并且云启之江在最后

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万万没有想到,最后州楼云启之江这么快就要迎来最后一次开盘!套梭

最后894套梭哈入市!云启之江开启杭州楼市年末冲刺

从8月首开算起到目前,哈入大约3个月一共推出了超2000套房源,市云市年但即便是启之启杭这样创纪录的推盘量,它的江开摇号中签率还是一再创下新低。

并且云启之江在最后一次开盘全部售罄前,末冲就已经毫无悬念的最后州楼拿下今年杭州商品房销售套数、销售面积、套梭销售金额的哈入三冠王。

△云启之江示范区实景

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作为杭州楼市中极为少见的市云市年“六边形战士”,云启之江的启之启杭优势是多方面的。

西湖、江开钱塘江,末冲独一无二的最后州楼山水资源;浙大之江校区、美院象山校区、浙江音乐学院,深厚的学府氛围;曾经最大痛点——交通任督二脉,已被之江大桥、彩虹快速、紫之隧道,6、12号线双地铁打通。

△云启之江区位图

浙一之江院区、之江银泰百货已经投运;今年夏天,总投资2.3亿的「之江文化中心四大馆」——浙江图书馆、浙江非物质文化遗产馆、浙江省博物馆、浙江省文学馆已经开馆;预计明年上半年,还有总建筑面积约52万方的西投银泰城要开业

△西投银泰城效果图

另外,还有一个预计2024年完工的「交通小彩蛋」——全长约6.3公里的之江路隧道一期。

隧道的一头是之浦路,一头是钱塘江大桥,一头是新房限价3.75万/㎡的之江,一头新房6.98万/㎡的南星。而穿越这超3万/㎡的价差,只要一盏红绿灯距离。

02

项目总可建体量高达111万方,分为东西两大区,包含7个住宅小区,4宗商业用地,1个邻里中心,1所九年一贯制学校,1个共有产权小区,以及2所幼儿园。

是一个体量庞大、业态丰富的「微型城市」。

△云启之江鸟瞰效果图(过程稿)

7个住宅小区各自独立,每个小区都有建发的新中式大门、三进式入户,以及层次丰富的园林设计。

建筑设计上,是建发标识性的「飞檐屏」,蜿蜒起伏的屋顶造型、通透明亮的大面玻璃,与之江壮美山水画卷相呼应。

△云启之江效果图(过程稿)

九年一贯制的保俶塔实验学校,是云启之江的作为主城西湖区大盘,区别于其他同总价楼盘以及未来价值保障的一个「小彩蛋」。(期房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)

△保俶塔实验学校效果图(过程稿)

在今年中考裸考进前四所高中的排名中,保俶塔实验学校以及申花校区,双双跻身前五,保俶塔依然是杭州教育界的金字招牌。

地上可建约27万方商办,特别邀请到了GAD合伙人张微亲自操刀,打破了传统的“盒式”概念,以舒适的步行街区式设计为动线,衔接两大地铁站,并将创业办公、社区食堂、社区商业、农贸市场、健身房、共享图书馆、幸福学堂、社区文化公园等多重业态,嵌入其中。

而最令人期待的是,东区商业中约120米高的地标塔楼,建成后将成为之江板块的新地标。

△云启之江商办效果图(过程稿)

03

云启之江最后的这批房源,它直接指向了当前杭州楼市的关键词——改善群体。

在刷新纪录的最后一推中,平层大户型占了一半以上,建面约229㎡的全盘最大户型也是首次出现。

对比奥体、钱二动辄千万级别的大户型,云启之江的总价较为友好,即便最大的建面约229㎡也就是800多万。

△云启之江西区楼幢鸟瞰效果图(过程稿)

云启之江建面约199㎡的样板房,进门最大的感觉就是敞亮。约3.1米的层高+约17米的朝阳面,使得整个空间可以完全沐浴在阳光下。

△云启之江199㎡户型效果图

南侧的阳台最大进深达到了约2.4米,这也赋予了它更多的生活想象,健身、瑜伽、喝下午茶,都可以在这里实现。

独立正五房的设计,能满足多孩家庭甚至三代同堂,不用在空间上相互迁就。

主卧的尺度非常优越,哪怕是摆一张床尾凳,墙边再打造一个梳妆台,仍然有非常充裕的活动空间。

建面约229㎡的户型,放在整个之江,都算是比较稀缺的。再加上约19.2米的面宽和约3.15米的层高,丝毫不亚于目前钱二、南星桥的大平层产品。

△云启之江229㎡户型效果图

云启之江是建发房产2023年致敬杭州的作品,也是建发房产的首个未来社区项目。

目前已经收官加推最后一批次894套房源,户型面积104-229㎡,精装均价37500元/㎡。今天是登记最后一天,你准备好抓住这最后的机会了吗

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